La situación
Cotizar un techo significa que alguien maneja hasta allá, se sube, lo mide, regresa y saca los materiales. Es medio día antes de que el dueño tenga un número, y medio día gastado en trabajos que no se van a cerrar.
Después viene la otra mitad del problema, que es peor porque no se ve. Convertir medidas en un pedido de material exige saber de cuadros, factor de desperdicio, rendimiento por paquete y qué productos usa la cuadrilla. Si le erras al desperdicio en un techo cortado, el trabajo se come su propio margen.
Lo que construimos
Entra una dirección, sale una lista de materiales.
- Medición del techo desde imágenes aéreas con Google Maps Platform, con aprendizaje automático encontrando los planos en vez de una persona trazándolos
- Los números con los que de verdad trabaja un techero: área total, cuadros de techo, número de planos, pendiente dominante y orientación principal
- Cada plano delineado y etiquetado con sus propios pies cuadrados, para ver como diagrama 2D, por segmentos o sobre la vista aérea
- Un selector de factor de desperdicio de 0 a 30 por ciento con una sugerencia sacada de la complejidad del propio techo, para que un techo cortado de cinco planos no se estime como una dos aguas simple
- Una estimación de material que sale como pedido: paquetes de teja, caballete, arranque, goterón, metal de valle, rollos de fieltro
- Un número de reporte que se puede compartir en cada escaneo
- Todo en inglés y español
El asistente de techos
Un asistente que carga el escaneo y luego hace las preguntas que haría un estimador: cuál línea de teja, cuál caballete, cuál fieltro, cuál barrera contra filtraciones, cuál arranque. Trae valores por defecto razonables para cada uno y corre la lista completa con ellos si se lo pides. Explica su razonamiento, incluyendo por qué sugiere cierto factor de desperdicio para ese techo en específico.
Cómo funciona hoy
Un contratista cotiza un techo desde la oficina en lo que antes tardaba en cargar la camioneta, y la lista de materiales sale ya cuadrada con las medidas.