Sabe qué compradores están listos antes de levantar el teléfono.
Recibe un sitio de búsqueda de casas con IA que platica con los compradores, responde preguntas, agenda visitas y pone primero a tus prospectos más calientes, para que sepas exactamente a quién llamar y por qué.
$399 de instalación una sola vez, luego $750/mes por los datos del MLS con licencia, la capa de IA, el hosting y el soporte. Todo con tu marca.
Negocios locales que confían en nosotros
La mayoría de las herramientas de prospectos te dan nombres. No te dicen quién va en serio.
Ya sabes cómo es. Y te quedas adivinando quién merece tu tiempo primero.
- Un comprador da clics por tu sitio a las 11 de la noche.
- Un portal te manda el mismo prospecto que les vendió a otros tres agentes.
- Alguien pregunta por una casa y luego desaparece.
- Otro te dice que "nomás está viendo".
No solo necesitas más prospectos. Necesitas saber qué compradores están listos, qué quieren y qué decirles cuando les das seguimiento.
¿Y si tu sitio web tuviera la primera conversación por ti?
Digital Vibes Realty te da un sitio de búsqueda de casas con un concierge de IA integrado. Ayuda a los compradores a buscar, preguntar, guardar y pedir visitas, sin pedirles que se registren antes de tiempo. Por detrás, se fija en las señales que importan.
- ¿Qué casas vio?
- ¿Qué guardó?
- ¿Qué preguntas hizo?
- ¿Financiamiento, tiempos, visitas u ofertas?
Amaneces con una lista real de llamadas, no con un montón de "a lo mejor".
Ashley Moreno
Guardó 4 casas, preguntó por financiamiento jumbo
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Intención
Calificada según las casas que vio, lo que guardó y las preguntas que hizo.
Abre un solo panel. Tu lista de llamadas ya está en orden.
Cada comprador recibe una puntuación de 0 a 100 según su intención, así tu mañana empieza sabiendo a quién llamar primero y qué le importa exactamente.
Ashley Moreno
Lista para ofertarDavid Reyes
Se está mudandoPriya Kapoor
InversionistaJordan Cole
Compra su primera casaSam Tran
Solo está viendoIlustración del panel del agente. Datos de ejemplo.
Vive el sitio como lo vivirán tus compradores
Busca como comprador. Hazle preguntas al concierge de IA. Busca por estilo de vida, ubicación, presupuesto o lo que no puede faltar. Pide una visita. Ve qué tan natural se siente.
Prueba el demo en vivo Cómo funciona
Del demo para compradores a una lista de llamadas ordenada, en tres pasos.
- 1
Prueba el demo en vivo
Busca, chatea y pide una visita como lo harían tus compradores.
- 2
Recibe tu sitio web con IA
Construimos tu sitio de búsqueda de casas con IA alrededor de tu mercado, tus propiedades y la forma en que das seguimiento a tus prospectos.
- 3
Atiende primero a tus prospectos más calientes
Tu panel ordena a los compradores por intención, así sabes a quién llamar y qué le importa.
Lo que recibes
Hecho para hacer crecer tu negocio, no solo tu tasa de rebote.
Prospectos que se califican solos
Cada visitante se clasifica por tipo de comprador (primera casa, inversionista, se está mudando, listo para ofertar) y recibe una puntuación de 0 a 100 según su intención y qué tan bien encaja. Abres un solo panel y tu lista de llamadas ya está en orden de prioridad.
Calificados y ordenados en automático
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Los más calientes te llegan a ti
Cuando un comprador pide una visita o empieza a hablar de una oferta, te llega un email con toda la historia: qué casa, qué presupuesto y cómo contactarlo. Tu primera llamada ya no es en frío.
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Una cartera de prospectos que de verdad es tuya
Ningún portal revende tus prospectos. Cada conversación, favorito y búsqueda se liga a un comprador al que le puedes dar seguimiento, capturado desde el primer clic.
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Seguimiento que no duerme
Las alertas de baja de precio y de nuevas propiedades traen de vuelta a los compradores en automático. Tu cartera sigue caliente sin mandar emails de seguimiento a medianoche.
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Respuestas a objeciones en cada página
El concierge responde las preguntas comunes de los compradores sobre financiamiento, contingencias y siguientes pasos con respuestas aprobadas por el agente. Hasta quien visita a las 2 de la mañana recibe orientación.
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Cumplimiento incluido
Diseñado para evitar dirigir a los compradores según clases protegidas y para no inventar detalles, precios ni datos de las propiedades. Las protecciones ayudan a reducir el riesgo mientras mantienen informados a los compradores.
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Un solo panel, no diez pestañas
Ve prospectos ordenados, contactos capturados, casas guardadas, preguntas de compradores y tus prospectos más calientes en un solo lugar sencillo.
Lo que viven tus compradores
Un prospecto que se va no se puede calificar. Esto es lo que mantiene a los compradores buscando el tiempo suficiente para convertirse en los prospectos que de verdad quieres.
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Buscar por sensación, no por filtros
"Una casa craftsman tranquila, con buena luz, cerca de Carmel" puede mostrar las casas correctas.
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Recuerda sus preferencias
Comparten su presupuesto, vecindarios y lo que no puede faltar una sola vez. El asistente lo tiene presente.
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Siguen donde se quedaron
Cierran la pestaña, regresan después y siguen la conversación sin empezar de cero.
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Dibujan la zona en el mapa
Los compradores se enfocan solo en las calles y vecindarios que les interesan.
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Ven las casas en 3D y en satélite
Exploran más antes de manejar a una visita.
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Los primeros en enterarse
Las nuevas propiedades y las bajas de precio los traen de vuelta cuando algo coincide.
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Un toque para pedir visita u ofertar
Levantan la mano cuando están listos, contigo al tanto.
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Respuestas honestas
El asistente no inventa una propiedad, un precio ni un detalle para seguir la conversación.
Un martes, antes y después
Antes
Abres tu bandeja de entrada y ves 40 prospectos casi sin contexto. Llamas a los primeros y te toca un buzón de voz, un número equivocado y alguien que dice que nomás está viendo.
Después
Abres tu panel y ves tres compradores con más de 70 puntos. Una guardó la misma propiedad de Pacific Grove cuatro veces y anoche preguntó por financiamiento jumbo.
La llamas primero a ella. Y la conversación empieza con confianza.
Por qué es diferente
Los portales te rentan atención. Los plugins te dan un widget. Digital Vibes Realty te da un motor de prospectos con IA que es tuyo.
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Plugins de IDX baratos
Muestran propiedades pero no ayudan mucho a los compradores, y te dejan a ti lidiando con la tecnología.
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Plataformas grandes todo en uno
CRMs, marcadores automáticos y herramientas para equipos, hechas para equipos que necesitan todo el paquete.
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Portales
Pagas por prospectos que en realidad no son tuyos, y que muchas veces se revenden a otros agentes.
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Digital Vibes Realty El que es tuyo
Digital Vibes Realty es un sitio de búsqueda de casas personalizado y totalmente administrado, con concierge de IA, búsqueda de propiedades en vivo, memoria del comprador y calificación de prospectos integrados.
Compara tus opciones
Un sitio para compradores más inteligente, sin el precio de las plataformas grandes.
| Plugins de IDX | Plataformas CRM grandes | Prospectos de portales | Digital Vibes Realty | |
|---|---|---|---|---|
| Sitio web personalizado para el agente | Normalmente no | Limitado | No | Sí |
| Hosting y mantenimiento administrados | No | Sí | No | Sí |
| Búsqueda de casas en vivo | Sí | Sí | Sí | Sí |
| Concierge de IA para compradores en el sitio | No | A veces | No | Sí |
| Búsqueda de casas en lenguaje natural | No | A veces | Limitado | Sí |
| Búsqueda por foto | No | No | No | Sí |
| Comparables y estimados de valor en la propiedad | Normalmente no | A veces | Sí | Sí |
| Zonas escolares y datos del vecindario | Normalmente no | A veces | Sí | Sí |
| Memoria del comprador entre visitas | No | Normalmente no | No | Sí |
| Calificación de prospectos incluida | No | A veces | A veces | Sí |
| Los prospectos son del agente | Sí | A veces | No | Sí |
| El sitio web es del agente | Sí | Normalmente no | No | Sí |
| Hecho para evitar dolores de cabeza con plugins | No | Sí | N/A | Sí |
| CRM completo, marcador y campañas masivas | No | Sí | Limitado | No |
| Costo mensual típico | Varía | Varía | Varía mucho | $750/mes |
La diferencia real: Las plataformas CRM grandes son buenas si necesitas marcadores automáticos, herramientas de transacciones y campañas masivas. Pero si eres un agente independiente o una correduría pequeña que quiere un mejor sitio para compradores, prospectos propios, búsqueda con IA y una lista de llamadas ordenada sin pagar precios de plataforma grande, Digital Vibes Realty está hecho para ti.
¿Por qué no usar nomás un plugin de IDX?
Un plugin de IDX muestra propiedades. Digital Vibes Realty te da toda la experiencia del comprador. La mayoría de los sitios con plugin tienen los mismos problemas.
- Se ven igual que el sitio de todos los demás.
- A Google le puede costar entenderlos.
- Se pueden romper cuando se actualiza WordPress, el tema o los plugins.
- Te siguen dejando a ti la parte técnica.
- No les dan a los compradores un asistente inteligente que los guíe hacia una visita.
Digital Vibes Realty es diferente
Tu sitio se construye a la medida, se administra por completo y está diseñado según cómo buscan de verdad los compradores de hoy. Pueden hacer preguntas naturales, guardar casas, regresar después y seguir sin empezar de cero.
Una mejor experiencia para ellos, y más contexto de cada prospecto para ti.
Esto no es un plugin de IDX con una burbuja de chat encima
El sitio funciona sobre una plataforma de datos de propiedades con licencia, y la mensualidad es casi toda esa licencia. Esto es lo que de verdad paga, para que juzgues el precio por lo que hace y no contra un plugin que no hace nada de esto.
Búsqueda que de verdad encuentra la casa
La mayoría de los sitios de agentes traen un panel de filtros y le llaman búsqueda. Los compradores no piensan en menús desplegables.
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Búsqueda en lenguaje natural
El comprador escribe en una frase lo que de verdad quiere y recibe casas, no una lista de resultados vacía.
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Búsqueda por foto
Señala una cocina o una fachada que te guste y ve propiedades que se le parecen. El gusto es más fácil de mostrar que de describir.
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Dibuja la zona en el mapa
Búsqueda libre en el mapa hasta las calles que les importan, con las propiedades agrupadas para que una zona con muchas opciones se pueda leer.
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Autocompletado que conoce tu MLS
Sugerencias de vecindarios y direcciones con la terminología real del MLS, que aguantan errores de escritura, así una palabra mal escrita igual llega a la zona correcta.
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Filtrar por condición
Las fotos de las propiedades se califican en automático, así el comprador puede saltarse las que necesitan arreglos, o ver solo esas.
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Fotos por cuarto
Las fotos se ordenan por cuarto y por característica, así alguien puede ir directo a la cocina en todas las propiedades.
Los datos detrás de la propiedad
El contexto que un comprador tendría que juntar en otros tres sitios, aquí mismo en tu página.
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Historial de precios y ventas
En cuánto se vendió la casa antes, y cuándo, junto con la propiedad.
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Comparables
Ventas comparables junto a la propiedad, para que el precio de venta tenga contexto.
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Estimados de valor automáticos
Estimados para propiedades activas y casas fuera del mercado, lo que hace posible una página de valuación para vendedores.
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Estadísticas del mercado en vivo
Estadísticas en tiempo real por zona, para que muestres lo que está haciendo un mercado en lugar de solo decirlo.
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Zonas escolares y detalle de escuelas
Límites de las zonas escolares, más calificaciones y niveles, para que los compradores comparen qué escuela le toca a cada casa sin salir del sitio.
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Demografía del vecindario
Contexto de la comunidad junto a la propiedad, presentado como información y no como recomendación.
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Una casa, una tarjeta
Cuando la misma propiedad aparece en varios MLS, los duplicados se juntan en automático en lugar de llenar los resultados.
Lo que los hace regresar
La mayoría de los compradores no están listos el día que llegan por primera vez. Esta es la parte que los mantiene contigo hasta que lo estén.
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Búsquedas guardadas con alertas
Nuevas propiedades, cambios de precio y avisos de venta, con la frecuencia que el comprador elija.
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Favoritos que no se pierden
Las casas guardadas siguen ahí aunque cierren la pestaña o cambien de dispositivo.
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Mensajes de ida y vuelta
Conversaciones por texto y email ligadas a las casas y búsquedas que les interesan, contigo al tanto.
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Cambios de estatus al momento
En contrato, de vuelta en el mercado, baja de precio. Se enteran por ti primero.
Todo lo de arriba ya está disponible hoy en la plataforma. Lo que todavía está en planes no aparece en esta página.
Más sobre cómo funcionan los sitios de bienes raíces con IDX (en inglés)Por qué hay una mensualidad
Casi nada de esto es costo del sitio web. Es el costo de manejar bien datos de propiedades con licencia, y se repite cada mes, ya sea que listes una casa o veinte.
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Datos de propiedades con licencia, cobrados por sitio
Los datos del MLS en vivo tienen licencia, no son gratis, y la licencia se cobra por sitio en lugar de compartirse entre clientes. Llega cada mes, cierres un trato o veinte.
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Trabajo de cumplimiento que nunca para
Las reglas de IDX definen cada cuánto se actualizan los datos, qué atribución se requiere, qué se puede mostrar y qué tan rápido tiene que desaparecer una casa retirada del mercado o una que el vendedor pidió no mostrar. Las asociaciones del MLS lo auditan, y las reglas cambian.
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Una capa de IA que se cobra por uso
La búsqueda en lenguaje natural, la búsqueda por imagen, los estimados de valor, la calificación de fotos y el concierge para compradores se cobran por uso. Un sitio que está funcionando cuesta más de operar que uno que no.
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Sincronización en tiempo real, no una actualización cada noche
Las nuevas propiedades, los cambios de precio y los cambios de estatus llegan de forma continua, así un comprador nunca se emociona por una casa que se vendió ayer.
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Hosting, monitoreo y soporte
Que el sitio siga en línea, las actualizaciones y una persona a quien llamar. Incluido, no se cobra aparte.
Precio simple, todo administrado
Digital Vibes Realty
$399 de instalación una sola vez, luego $750/mes por los datos del MLS con licencia, la capa de IA, el hosting y el soporte. Todo con tu marca.
Con tu marca. Cancela cuando quieras.
$399 de instalación, luego $750/mes
Cancela cuando quieras, sin cargo. La cancelación toma efecto al final del mes que ya pagaste; cancela al menos 24 horas antes de tu fecha de renovación para evitar el siguiente cobro. No reembolsamos meses parciales.
Garantía 60-Day Love It Or We Fix It Free: dentro de los 60 días posteriores al lanzamiento, si algo de tu sitio no está bien, lo arreglamos gratis. Si no logramos dejarlo bien, te reembolsamos, menos los costos de hosting ya incurridos.
- Sitio de búsqueda de casas con tu marca
- Búsqueda MLS / IDX en vivo, con mapa y en lenguaje natural
- Concierge de IA para compradores en tu sitio
- Historial de precios, comparables y estimados de valor
- Zonas escolares, demografía y estadísticas del mercado
- Búsquedas guardadas, alertas y favoritos
- Memoria del comprador entre visitas
- Calificación de prospectos y alertas incluidas
- Hosting, actualizaciones y soporte
Qué pasa después de pagar
- 1 Recibes la confirmación del pedido por correo de inmediato.
- 2 Te contactamos dentro de un día hábil para agendar el arranque y recoger lo que necesitamos.
- 3 Construimos tu sitio de búsqueda de casas alrededor de tu mercado, tus propiedades y tu seguimiento.
Reseñas
Lo que dicen nuestros clientes
Clientes de sitios web, con sus propias palabras en nuestro perfil de Google, donde las 12 reseñas son de 5 estrellas.
We recently had our website designed by Roberto at Digital Vibes Design, and we couldn't be happier with the experience. From start to finish, the process was fast, professional, and stress-free. What impressed us most was how well Roberto understood our vision with very little direction from us. … The finished website looks clean, modern, professional, and exceeded our expectations. … I've been working with Roberto Cerda from Digital Vibes since 2024, and I can confidently say his work is exceptional. … Roberto designed my website and business cards, and I constantly receive compliments on both. … If you're looking for someone who can elevate your brand, create a professional online presence, and genuinely support your business growth, Roberto is the person to go to. Digital Vibes boasts exceptional website design and maintenance services. Their online marketing capabilities are also highly impressive. I highly recommend contacting them for any marketing-related inquiries. Preguntas que hacen los agentes
¿Lo puedo probar antes de comprar?
Sí. Puedes explorar primero el demo en vivo, buscar como comprador, hacerle preguntas al concierge y ver cómo funciona la experiencia antes de contratar.
¿De verdad los compradores van a usar el asistente de IA?
Está en cada página para los compradores que lo quieran usar. Los compradores ya buscan con Google, Zillow, mapas, mensajes y un montón de pestañas abiertas, y el asistente les deja describir una casa con una frase sencilla en lugar de usar filtros. Pruébalo tú mismo en el demo en vivo.
¿Va a inventar detalles de las propiedades?
No. Los detalles de las propiedades vienen de datos conectados al MLS. Si el sistema no sabe algo, lo dice en lugar de adivinar.
¿Lo tengo que administrar todos los días?
No. La calificación, las alertas y el seguimiento de prospectos corren en segundo plano. Tú solo trabajas la lista ordenada.
¿Y la ley de Vivienda Justa (Fair Housing)?
El asistente está hecho con protecciones para evitar dirigir a los compradores según clases protegidas.
¿Va a reemplazar mi CRM?
No, y es a propósito. Digital Vibes Realty es tu sitio web con IA para compradores y tu motor de calificación de prospectos. Si ya usas un CRM, puede apoyar ese flujo de trabajo. Si necesitas un marcador completo, campañas masivas de email o manejo de transacciones, quizás todavía te convenga un CRM junto con él.
¿Funciona en mi mercado?
Se puede ajustar a tu mercado, incluyendo el condado de Monterey (Carmel, Pebble Beach, Pacific Grove, Salinas, Seaside, Marina) y áreas cercanas.
¿Qué pasa después de contratar?
Construimos tu sitio de búsqueda de casas con IA alrededor de tu mercado, conectamos las herramientas principales de búsqueda y de prospectos, y dejamos lista la experiencia para tus compradores.
¿Listo para que tu sitio web sea tu mejor fuente de compradores?
¿Listo para empezar? $399 de instalación, luego $750/mes
Prueba el demo en vivo y vive el concierge de IA como lo harían tus compradores. Luego recibe tu propio sitio de búsqueda de casas con IA, hecho para tu mercado, tus propiedades y tu seguimiento.